Omschrijving

Interesse in deze prachtige woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be ONLINE je afspraak.
Een ideale ligging, een zonnige tuin, een volledig ingerichte keuken, de perfecte badkamer... wat zoek je nog meer?
Deze woning is volledig gerenoveerd en voorzien van enkel kwaliteitsmaterialen en dat merk je als je binnenkomt.
Het gelijkvloers is voorzien van de woonkamer met parket en geeft uit op de ingerichte keuken met de nodige toestellen zoals een 5-pits gas kookvuur, een vaatwasser en een Amerikaanse frigo. De badkamer is mooi verzorgd en bevat een ligbad waar je ook kan douchen. De veranda achteraan geeft uit op de tuin dewelke zuid gelegen is.
De eerste verdieping is momenteel ingericht met 2 slaapkamers maar kan gemakkelijk aangepast worden naar 3 slaapkamers.
Bekijk zeker de uitgewerkte plannen om je een inzicht te geven over de indeling van deze kamers.
Dubbele beglazing, airco in de slaapkamers, rolluiken, Bosch condensatieketel en een videofoon geven je heel wat luxe.
Interesse? Book snel je afspraak ONLINE via Livitas.be
Beschikbaar vanaf 1 juni 2025.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 345.000
Kadastraal inkomen
€ 480
Referentie
6140257

Algemeen

Bouwjaar
1938
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Tuin
103 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Indeling

Woonkamer
26 m²
Keuken
23 m² (volledig geïnstalleerd)
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamer
5 m² (douche in bad)
Toiletten
1

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
188 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Videofoon
Ja
Air conditioning
Lucht-lucht

Energie

EPC
358 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Merk verwarming
Bosch

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons