Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in dit mooi appartement? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas ONLINE je afspraak.
Op zoek naar een stilte-tuin met privacy? Achteraan dit gelijkvloers appartement ligt een klein paradijsje waar je kan genieten van de natuur en de zon.
Tegenwoordig is een gelijkvloers appartement een perfect alternatief voor een woning en zeker als je een inpandige garage hebt, drie slaapkamers en een geweldige tuin.
Misschien is de buurt wel de grootste troef met op wandelafstand, openbaar vervoer, winkels, parken, zwembaden, markten, restaurantjes en scholen voor elke leeftijd.
De woonkamer is vooraan gelegen en voorzien van een laminaat vloer en de keuken is achteraan gelegen en ingericht met de nodige toestellen.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo.
Via een glazen doorgang komen we in het tweede gedeelte van het appartement, welke ingericht is met 3 slaapkamers.
Achteraan ligt de zuidwesten tuin waar je in alle stilte kan genieten.
Een inpandige garage en een kelder zijn eveneens voorzien.
Beschikbaar vanaf 1/1/2026.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 319.000
Kadastraal inkomen
€ 805
Syndickosten
€ 50,00, Verzekering, water
Referentie
6696167

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
2
Tuin
132 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Terrassen
2
Terras 1
23 m² (zuidwesten)
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
54 m²
Keuken
16 m² (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
9 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Badkamer
7 m² (douche in bad)
Toiletten
1
Kelder
15 m²

Stedenbouwkundige info

Renovatieverplichting
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar
01 januari 2026

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
689 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Aluminium of pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Merk verwarming
Bosch

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
B
P-score
B
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons